一、项目名称：

岚县老年公寓康养项目

二、招商单位基本情况：

山西聚贤中医健康养老服务有限公司成立于2019年1月8日，是顺应国家养老事业发展和中医药振兴规划的相关政策要求，结合当地养老产业现状而成立的岚县本土新型企业。公司主业为研究开发医养结合养老产业，开办经营养老机构及中医康复医院，不断探索敬老、养老的新途径、新方法，为全县老龄人口提供优质便利的康养服务。公司旗下有岚县老年公寓康养中心、岚县中医康复医院、岚县健康体检部三个分支机构。

三、申报方向

项目所在的行业类别:旅游。

四、项目概况

（一）项目内容

2019年6月岚县老年公寓以“公建民营”的方式进行公开招标，山西聚贤中医健康养老服务有限公司通过公开竞标取得经营权。经过一年的装修改造建设，总投资5000万元的公寓楼已完全具备了运营条件。岚县老年公寓位于县城新区东阳涧村，占地面积16亩，建筑面积10540㎡，其中养护楼共八层，总面积7600㎡，医务楼有三层1200㎡，餐饮楼四层1387.5㎡，康复大厅380㎡，设置养老床位200张，有单人间18个、双人间27个、三人间43个。房间设有独立卫生间和网络电视，配备有单摇专用养老床和优质床上用品。养老公寓每层设有护理站、护工室，实行护工无间息全程服务。为接待外地旅居养老人员，老年公寓专门开设了旅居养老区域，开放床位18支。公寓餐饮部，设置有自助餐厅、宴会大厅，特色包间，可为老人提供点餐和送餐服务，同时根据老人的身体状况，制定各类营养餐。公寓内设置了小超市、理发室、文体活动室、书画室、阅览室为老人日常生活提供了一应便利条件。护理人员一律经过资格审查、结构面试、集中培训、持证上岗，可根据老人的身体状况，采取相应的护理方式。公寓与中医康复医院为连廊式建筑，就诊极为便利。岚县老年公寓是吕梁区域内规模最大、档次最高、服务设施最完善、接纳能力最强，集养老、医疗康复、娱乐为一体的现代化养老机构。

（二）项目投资估算：项目计划融资2000万元，其中企业自筹1000万元（已完成投资）、拟引资1000万（固定资产投资缺口及运营资金）。

（三）项目配套条件：供水采用岚县自来水公司集中供水；供电由岚县供电支公司供应，院内现有250KW两台专用变压器；燃气气源由县燃气公司专线引入，供气能力充足，能满足本项目燃气需求；供暖采用丰达热源供热公司集中供暖。

（四）项目市场预测及效益分析

当前，我国老龄化的形势日益严峻，呈现出“高龄化、老龄化、空巢化和未富先老”的特征，且失能老人已突破4000万人，养老产业成为了朝阳产业，为老年人提供专业照护的“养老护理员”的需求也呈现出了极度上升的态势。

岚县老年公寓康养项目的建设不仅能够解决当地老年人、残疾人老有所养、老有所乐的问题，加快社会福利社会化改革进程，提高服务水平，促进社会福利事业发展，还能够为当地村民拓宽就业渠道，增加农民收入，提高农民生活水平，有利于当地经济发展和社会稳定。

五、拟引资方式：

山西聚贤中医健康养老服务有限公司建设运营过程中寻找合作对象，可融资、可投股。

六、申报单位信息： 

地       址： 岚县县城新区东阳涧村            

联   系  人： 刘   杰                        

邮       箱：  Lxlngy@163.com