县直各有关单位：

为规范推进我县普通商品住房项目配建公共租赁住房，解决我县城镇中低收入住房困难家庭、外来务工人员、新就业无房职工及引进人才等住房问题，根据山西省人民政府办公厅《关于印发山西省保障性住房建设管理办法等六个办法的通知》（晋政办发〔2012〕70号）、《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（晋政办发〔2022〕36号）、《山西省住房和城乡建设厅山西省财政厅山西省发展和改革委员会关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》（晋建保字〔2014〕71号）、《山西省财政厅山西省住房和城乡建设厅山西省自然资源厅关于公共租赁住房配建资金有关问题的通知》（晋财综〔2020〕37号）、《关于公共租赁住房配建资金有关事宜的通知》（吕住建发〔2021〕38号）、《吕梁市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知（吕住建规〔2024〕2号）及国家和省市有关规定，结合规划区公共租赁住房建设和需求实际，现对岚县规划区内公共租赁住房配建比例有关政策调整如下：

一、新建普通商品住宅项目公共租赁住房的配建比例由项目地上住宅建筑面积的5％调整为1.5％，建成后无偿移交给住房保障主管部门；不配建或不宜配建的项目，按照该项目商品住房平均销售价格向住房保障主管部门缴纳应配建公共租赁住房面积部分的建设资金。

二、配建公共租赁住房的其它要求仍按《山西省人民政府办公厅关于印发山西省保障性住房建设管理办法等六个办法的通知》（晋政办发〔2012〕70号）《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》（晋建保字〔2014〕71号）和《吕梁市住房和城乡建设局吕梁市财政局吕梁市规划和自然资源局关于公共租赁住房配建资金有关事宜的通知》（吕住建发〔2021〕38号）执行，项目土地出让合同签订后，项目建设主体应与县住房保障主管部门签订《岚县普通商品住房开发项目配建公共租赁住房协议》，具体标准按协议规定标准落实。

三、为做好政策衔接，2020年9月30日后取得施工许可证，但未移交保障部门配建公租房的商品房项目，按照此通知执行。

上述政策自本通知印发之日起施行。

本通知由县住建局负责解读。

岚县人民政府办公室

2025年4月7日